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        理財顧問聯系方式

        央企信托-山東滕州集合資金信托計劃

        sky1年前 (2021-02-19)信托產品248
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        山東滕州政信:稀缺滕州政信強勢上線雙AA平臺擔保 AA融資資產百億

        ? 基本要素

        產品名稱央企信托-山東滕州
        發行機構

        央企信托

        銷售狀態在售
        產品類型信托產品投資領域基礎建設
        發行規模5億產品咨詢在線咨詢
        產品期限24月項目所在地山東
        投資金額100萬起售時間2021-02-19
        預收益率7.4%付息方式按季付息

        收益說明

        100萬-300萬:7.1%-7.4%(稅后)

        ?項目概述


        融資主體:山東新興置業有限公司(AA)

        資金用途:用于受讓新興置業對賈莊項目(二期)的20%的資產收益權,信托資金最終用于償還其股東滕州市城市建設綜合開發公司的“16滕建01”債券。

        還款來源:主要還款來源為山東新興置業綜合現金流。


        風控措施

        (1)保證擔保一:滕州市城市建設綜合開發有限公司(主體評級AA,總資產197.81億)為山東新興置業提供 無限責任連帶擔保。
        (2)保證擔保二:山東滕建投資集團有限公司(主體評級AA,總資產123.51億)為山東新興置業提供無限責 任連帶擔保


        項目亮點

        1、AA融資方:融資方實際控制人為滕州市國有資產管理局,業務具有一定的區域專營性,截止2020年6月末,公司資產總額為156.77億元,主體長期信用等級AA,債券信用等級 AA。
        2、AA擔保方一:滕州城建的實際控制人為滕州市國有資產管理局,是滕州市重要的棚戶區改造和基礎設施建設主體,擁有30年的開發經驗,具備房地產開發一級資質,截止2020年6月末,公司資產總額為197.81億元,流動性強,2019 年末實現營業收入26.67億元,主體長期信用等級AA,債項評級AA。
        3、AA擔保方二:山東滕投的實際控制人為滕州市國有資產管理局,負責市政府指令性城市基礎設施項目的開發建設,截止 2020 年 6 月末,公司資產總額為123.51億元,主體評級為AA,債項評級AA。
        4、還款來源充足:項目未來回款合計為116564.9萬元,能夠覆蓋本信托計劃的本金及收益,擔保方實力較強。
        5、【區位優勢】山東滕州市,素有“九省通衢”之稱,地理位置優越,“工匠祖師”魯班故里。全國綜合實力百強縣市第26位,中國工業百強縣。
        2019年,滕州市GDP748.35億,一般公共財政預算收入68億。綜合財政實力較強。

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